МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ

АН "Альфа" является представителем ИФК "Доминанта", занимающейся реализацией займов для приобретения жилья на денежные средства материнского капитала.

Как потратить материнский капитал?

Средства материнского (семейного) капитала не передаются в виде наличного расчета. 

Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. 

Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора. 

Средствами материнского (семейного) капитала можно распоряжаться в полном объеме, либо частями по следующим направлениям.

Улучшение жилищных условий

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. 

В том числе: 

  • приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;

  • строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;

  • компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

  • оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

  • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

  • оплату участия в долевом строительстве;

  • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин

     Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства. Направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на накопительную часть трудовой пенсии можно и в негосударственный пенсионный фонд (частную управляющую компанию).

Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов

              Разрешено с 1 января 2016 года в формате компенсации затрат на приобретение родителями товаров и услуг.

Ежемесячные выплаты

    При рождении или усыновлении второго ребенка с 1 января 2018 года нуждающиеся семьи вместе с сертификатом на маткапитал получают право на ежемесячные выплаты из материнского капитала до 1.5 лет в размере регионального прожиточного минимума.


Ответы на часто задаваемые вопросы

  • Как получить сертификат на материнский капитал ?

    Чтобы получить сертификат на материнский (семейный) капитал, нужно:

    • официальное оформление в органах ЗАГС свидетельства о рождении либо усыновлении ребенка;
    • обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал. К заявлению требуется представить необходимые документы.

    С 1 июля 2012 вступили в силу новые правила, которые предусматривают самостоятельный запрос документов на получение материнского капитала региональным отделение ПФ РФ. 

    С 2012 года во многих регионах России вступил в силу закон о региональном материнском капитале. Постоянно присоединяются все новые регионы, и выплачивают дополнительную сумму к материнскому капиталу.

  • Обязательно ли оформлять доли на детей при покупке квартиры с МК ?

    Закон в обязательном порядке требует выделение долей детям и супругу в праве собственности на квартиру или иное жилое помещение, приобретенное с привлечением средств маткапитала. Если на момент оформления сделки это сделать невозможно, необходимо  оформить нотариальное обязательство о наделении долями остальных членов семьи в будущем.

  • Что изменится в законе о материнском капитале в 2019 году?

       С 2019 года семьи смогут законно использовать маткапитал на оплату строительства жилого помещения на садовых (в прошлом — дачных) земельных участках. Также граждане будут получать сертификат на материнский капитал раньше — срок принятия решения о выдаче МСК либо отказе сократился в два раза, с 1 месяца до 15-ти дней (федеральный закон № 390-ФЗ от 30.10.2018 г.).  Граждане РФ смогут законно использовать материнский капитал на строительство дома на «дачном» участке (такой участок теперь будет называться садовым — СЗУ).

  • Может ли сертификат на МК быть выдан отцу, а не матери?

        Только в отдельных случаях. Отец ребенка может получить сертификат, если мать умерла или была лишена родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо совершила в отношении ребенка (детей) умышленное преступление. Мужчина также может получить сертификат на МК, если является единственным усыновителем второго, третьего и последующих детей.

  • Можно ли продать квартиру, купленную с использованием МК?

        Можно, но дети будут собственниками жилья. Вы должны будете при продаже выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим будут следить органы опеки и попечительства.

  • Если мать детей не является гражданкой РФ, можно ли получить МК?

    Нет, мать и дети обязательно должны быть гражданами РФ.

  • Если в семье рождаются двойняшки, сумма МК удваивается?

       Получатель МК — не ребенок, а взрослый, как правило, мать. С точки зрения получения материнского (семейного) капитала не принципиально, кто из двойняшек будет объявлен «вторым ребенком». Семья может одинаково потратить средства МК на образование каждого из них, на улучшение жилищных условий. Сумма МК при этом не удваивается.

  • Возможно ли получение МК, если одному из детей более 19 лет

          Никаких возрастных ограничений нет. Право на получение материнского капитала возникает со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с момента рождения предыдущего ребенка (Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №

    256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей», статья 3, пункт 7).

  • Можно ли купить жилье не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет?

    Да можно! Но не напрямую, а на погашение займа или ипотеки. С 01.01.2009 года внесены изменения в Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 288-ФЗ, позволяющие использовать средства семейного капитала на погашение займов или кредитов на приобретение жилья.

    Мы являемся представителями ИФК "Доминанта" в городе Таганрорге, оформляем соответствующие займы и партнерами Сбербанка РФ оформляем ипотеку на жилье ( в т.ч. по сниженным ставкам для нас).

  • У мужа есть ребёнок от первого брака, ждём второго. Положен ли МК ?

    К сожалению, нет.

  • Сроки перечисления денег по маткапиталу

    Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти дней.

    Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Также изменен перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРН), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.


Защита денег от инфляции

Материнский капитал в 2018 году составлял 453 026 рублей.

Повышение и индексация в 2019 не планируется.

В связи с инфляцией к 2020 году, не использовав маткапитал, вы потеряете более 100 тыс. руб.  Есть ли смысл ждать и продолжать терять свои деньги?

Вы экономите

Сколько будет стоить квартира или дом через пару лет? Конечно больше, чем сегодня. В январе 2019 в связи с повышением НДС ожидается скачок цен.

Банки предлагают смешные проценты на вклады, около 6%.

Зачем ждать подорожания? Экономьте уже сейчас!

Оформите сделку сегодня

Теперь вам не нужно ждать 3 года, чтобы вложиться в недвижимость, и потом еще 2 месяца, чтобы передать деньги продавцу недвижимости.

Воспользуйтесь сертификатом сразу же после рождения ребенка и получите законную возможность использовать материнский капитал в день сдачи документов в МФЦ!